貸店舗（一部） 坂戸市 薬師町 (北坂戸駅) の貸店舗（一部）

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賃料 12万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武東上線 / 北坂戸駅 徒歩5分
所在地 埼玉県坂戸市薬師町
築年月 1973年10月(築51年2ヶ月) 使用部分面積 66.60㎡ 坪数
/坪
単価		 20.14坪／0.5957万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
中華料理店の居抜き物件です。内覧に付いては事前にご相談ください。
  • 中華料理屋の居抜き物件です。
  • 同じく外観の写真です。
  • 室内の順番待ちのお客様用長椅子です。
  • カウンター内のレジスター部
  • カウンター席です。
  • 畳敷きの小上がりスペース細長いですが６帖有ります。
  • 同じく小上がり部分、反対側から撮影
  • 店舗奥から入口の写真、左側がカウンター席です。
  • カウンター内部です。
  • これもかｙんたー内部です、上部は備え付けの食器棚、下は流しセットです。
  • 同じくカウンター内部、左側は業務用大型冷蔵庫です。
  • これからは客席奥の厨房内の設備です。
  • フライヤー・餃子焼き機等
  • 同じく厨房設備です。
  • 厨房内の流し台
  • これも厨房内のコールドテーブルです。
  • 火力の強い業務用ガスコンロ
  • 同じく厨房設備機器
  • これも厨房内の複数有る流し台
  • コールドテーブル上部の調理台
  • 店舗内、客席奥のエアコン・ビールサーバー・左側アコーディオンカーテン奥は２階宴会場入口です。
  • 手洗いスペースです。
  • 店舗入り口脇のダクト排煙グリル、引き戸の奥はバックヤードとしても利用出来ます。
  • 厨房外の冷凍冷蔵庫です。
  • 店舗裏の洗濯機・外水道
  • 店舗に隣接した駐車場別料金ですがお借り出来ますよ
  • 坂戸市は町をあげてのよさこいの町、毎年よさこいの２日間は北坂戸も熱く燃えますよ

    アピールポイント

    厨房設備完備の居抜き物件、以前建物使用部分１６３．１１㎡にての２０万円での募集を今回賃貸面積６６．６㎡にての貸し出しに付き減額しました。

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 北坂戸駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県坂戸市薬師町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 12万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　入居者賠償保険保険
    権利金 - 坪単価 0.5957万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　洗濯機置場　給湯　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額総支払総額の１ヶ月分
    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    居抜き物件です。基本的に設備機器は残置物扱いと成りますが無償利

    用できますがメンテナンス及び入替は借主負担と成りますがそのメンテナンス及び入替費用に付いては借主の負担と成ります。尚建物の一部に使用出来ない（賃貸外）部分が有りますので契約前にご確認下さい。
    使用部分面積 66.60㎡ 坪数 20.14坪
    土地面積 - 築年月 1973年10月(築51年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 近有　6,500円/月　　備考：複数台空き予定 バイク置き場 なし
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982821071 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/03 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイシンホーム(有)

    交通：
    東武東上線／北坂戸　徒歩3分
    住所：
    埼玉県坂戸市薬師町５－１４　ラデヴィーナ北坂戸１０１
    TEL：
    049-288-3367
    FAX：
    049-288-3368
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０８１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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