売地 比企郡鳩山町 大字大橋 住宅用地

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価格 980万円 最適用途 住宅用地
交通 東武東上線 / 坂戸駅
【バス】27分 大橋 停歩5分
所在地 埼玉県比企郡鳩山町大字大橋
土地面積 公簿 1,124.68㎡ 坪数 340.21坪 坪単価 2.89万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
敷地が正味３３９坪もありますよ、知り合いに大工がいらっしゃる方少し手間が掛かりますがお得ですよ、勿論新しく建て替えも出来ます。ご検討ください。
  • 母屋の写真です。目の敷地は庭です。
  • 県道東松山・越生線に面したなだらかな３３９坪の敷地、下は駐車場に上は住まいに利用できます。
  • 同じく県道側よりの写真です。
  • 母屋の写真です。建物は古いですが建築関係のお仕事の方、また知り合いがいらっしゃる方お得です。
  • ２階建ての小屋の写真です、奥に見えるのが母屋です。
  • 母屋の後ろ側にある物置の写真です。古いですが軽量鉄骨で出来ているようです。
  • 逆に奥の小屋から、その前が母屋です。
  • 母屋の前の庭の先が２階建ての小屋の写真です。
  • 県道側より真ん中に母屋左に物置、右側が２階建ての小屋です。
  • 県道側は道路からなだらかな傾斜が在りますが車庫等には十分利用出来ます。
  • 先日樹木・竹は伐採しました。
  • 建物が建っている敷地からの眺望です。
  • 隣地との間にも敷地が在ります、集落排水への接続部分にも利用できます。

    アピールポイント

    道路より少し高台の為、最近の集中豪雨にも水の被害は少ないかと思われます。

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 坂戸駅
    【バス】27分 大橋 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県比企郡鳩山町大字大橋
    物件種目 売地
    価格 980万円 坪単価 2.89万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    他所在地：合計3筆
    法令等制限：都市計画法34条11号区域内、ただし分筆不可
    地目は宅地と山林ですので名義も問題なく移ります。
    接道部分に集落排水

    下水管在り、工事・負担金等が必要ですが接続の可能性有り
    現況家屋及び小屋が有りますが現状（瑕疵担保免責）での売買と成ります。
    土地面積 公簿 1,124.68㎡ 坪数 340.21坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982623199 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/12 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイシンホーム(有)

    交通：
    東武東上線／北坂戸　徒歩3分
    住所：
    埼玉県坂戸市薬師町５－１４　ラデヴィーナ北坂戸１０１
    TEL：
    049-288-3367
    FAX：
    049-288-3368
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０８１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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